Кто такой технический заказчик?

 

Разные специалисты по-разному понимают значение термина «технический заказчик».  Кто-то понимает этот термин, как лицо, осуществляющее управление проектом, а кто-то считает, что это такие люди, которые согласовывают документы в строительстве.

В Градостроительном кодексе РФ долго отсутствовало определение понятия технического заказчика, которое появилось только в 2012 году.  Теперь термин "технический заказчик" используется в кодексе в п.22 ст.1 Градостроительного кодекса РФ техническому заказчику дано определение:

Что такое правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в Москве

 

Документ определяет плотность застройки, предельное количество этажей и другие важные параметры.

 

В столице утвердили правила землепользования и застройки. Соответствующее постановление приняли на заседании Президиума Правительства Москвы.

Что такое проект планировки территории?

 

Что же такое проект планировки территории (ППТ)?  Согласно градостроительному кодексу РФ, «Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.»

 

Предельные параметры разрешенного строительства согласно ПЗЗ, ГПЗУ

 

Кроме видов разрешенного использования, ПЗЗ (ГПЗУ) фиксируют предельные параметры застройки земельного участка.

Итак, что же такое предельные параметры застройки согласно правилам землепользования и застройки?  Это всего три параметра:

 Изменение параметров ГПЗУ

 

Некоторое время назад мы столкнулись с тем, что многие не понимают истинного смысла услуги получения ГПЗУ. Часто мы слышим: "ГПЗУ по закону выдается всем землепользователям! Чем же вы занимаетесь?"

 

Земельные участки без ГПЗУ. Влияние на осуществление инвестиционных проектов

 

Вы встречали инвесторов, готовых вкладываться в строительный проект, имеющий ГПЗУ? 
Встречали генеральных проектировщиков, подрядчиков, технических заказчиков, готовых приступить к реализации проекта, имеющего ГПЗУ?

 

Перевод апартаментов в жилье

 

Апартаменты, находящиеся в нежилом здании не подлежат переводу в жилой фонд, что в очередной раз подтвердили в правительстве Москвы.

Форт Девелопмент сотрудничает с лидерами строительной отрасли.  

Мы открыты для партнерских отношений с генеральными проектировщиками, техническими заказчиками, генеральными подрядчиками, кадастровыми инженерами, юридическими фирмами и другими заинтересованными лицами.

Мы готовы дополнить наше предложение заказчикам предложениями услуг партнеров, обеспечив заказчику полный спектр предоставляемых услуг.

 

 

 

© 2014 ФОРТ Девелопмент - Технический заказчик, ППТ, ГПЗУ, разрешение на строительство